2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
稲城市
69.3万円/㎡
前年比+8.1%
ヴェルディーク南多摩
東京都稲城市大丸
南武線 / 南多摩駅 徒歩2分
2016年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 70.8㎡の場合
相場
4,193万円
59.2万円/㎡
3,549
3,978
4,408
4,838
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜4,408万円
56.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェルディーク南多摩
3,980万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,160万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,168万円 | 59.2万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 4,170万円 | 59.2万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 4,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/23 | 3,290万円 | 58.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/12 | 3,490万円 | 53.5万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/14 | 3,540万円 | 54.2万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/14 | 3,080万円 | 50.3万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/01 | 3,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,510万円 | 57.4万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,350万円 | 59.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 4,330万円 | 61.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ヴェルディーク南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅2分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 稲城市東長沼 | 稲城駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルジュール稲城3 稲城市大丸 | 稲城長沼駅4分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/19 | コンフォルシア稲城長沼 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅8分 | 3,730万円 | 56.9万円 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | アビダス稲城駅前 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴェルディーク稲城長沼 稲城市押立 | 稲城長沼駅12分 | 3,688万円 | 52.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/17 | パレステージ稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅9分 | 3,720万円 | 54.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、稲城市では8.1%上昇しています。